Droom jij van een vrijstaande woning met ruime afgesloten tuin en privacy? Deze charmante 4-gevel woning biedt alles wat je nodig hebt: twee slaapkamers, een grote tuin op het zuiden, een ruime garage met nog 2 privéparkeerplaatsen. Een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar gezelligheid en rust op een perceel van 13 are 25 ca!
Indeling: De inkomhal biedt toegang tot de gezellige woonkamer met zithoek en eetplaats. Vervolgens heb je de functionele halfopen keuken met toegang tot de overdekte koer met berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De badkamer bevindt zich op het tussenverdiep. Op het eerste verdiep heb je een nachthal / dressing en 2 ruime slaapkamers. Bovendien is er nog een zolder die mogelijks kan dienen voor een extra kamer of bergruimte.
De woning beschikt over een ruime achtertuin en zijtuin gelegen op het zuiden waar u kunt genieten van de zon en het buitenleven.
Deze perfect onderhouden woning kan in zijn huidige staat onmiddellijk worden bewoond. Dit huis vormt een geweldige basis om helemaal naar eigen wens te renoveren en in te richten.
De woning is gelegen op 1,5 km van het mooie centrum van Zoutleeuw met alle voorzieningen, scholen, winkels ….
Bent u klaar om van dit pand uw warme thuis te maken? Mail dan snel naar info@ledonimmo.be of bel naar Marie op het nummer 0492 64 65 72. Tot binnenkort! ;)
| Adres: | Steenweg 35 Zoutleeuw |
| Referentie: | Steenweg 35, 3440 Zoutleeuw |
| Vraagprijs: | € 227.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.325 m² |
| Perceelbreedte: | 74 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1906 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Slaapkamers: | 2 (13 m², 11.50 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Parking: | 2 |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 488 |
| Kadastrale benaming: | Zoutleeuw - 2 Afd. - Helen-Bos |
| Kadastrale Nummers: | sectie B nr. 21/R, P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.325 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250217-0003531922_RES-1 |
| EPC Index: | 554,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 17/02/2037 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |