Deze exclusieve VILLA is gelegen in het rustige Zétrud-Lumay, omgeven door een prachtige ruime tuin, een groot terras en privé zwembad. Heerlijk om hier te genieten en tot rust te komen. De villa is gebouwd met hoogwaardige materiaalkeuze.
De locatie is top: vlakbij alle uitvalswegen, omgeven door het groen en vlakbij winkels, scholen, restaurants, enz.
Met maar liefst vijf slaapkamers (waarvan 1 dienst doet als hobby-of fitnessruimte maar kan ook gebruikt worden als praktijkruimte - zelfstandige activiteit) is deze woning ideaal voor een groot gezin. Het bouwjaar van de villa is 1994 en het perceeloppervlakte bedraagt 29 are. Met een bewoonbaar oppervlakte van 340m² geniet u van een zeer ruime woning.
De EPC-waarde is zeer gunstig, met name energielabel C. Daarnaast zijn er nog twee garageplaatsen en drie parkeerplaatsen op het terrein.
De tuin is georiënteerd naar het oosten, waardoor je 's ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Verder beschikt de villa naast de ruime inkomhal, nog over een grote leefruimte met open keuken voorzien van alle moderne toestellen en een zeer mooie badkamer.
Kortom, deze fantastische villa biedt alle luxe comfort en ruimte die je nodig heeft, met een prachtige tuin, zwembad en voldoende parkeergelegenheid.
Het pand is kortom pure luxe.
Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476 98 91 76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)
| Adres: | Chaussée de Tirlemont 467 Zétrud-Lumay |
| Referentie: | Chaussee de Tirlemont 467, 1370 Jodoigne |
| Vraagprijs: | € 620.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.900 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 109 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 340 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 80 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 2.730 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Buiten |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium - achteraan aluminium |
| Dak: | Zadeldak - onderdak aanwezig |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen - traditionele constructie - tussenverdieping beton |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - screens achteraan |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.544 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 447/A, P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.900 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230602007772 |
| EPC Index: | 255,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
