Deze prachtige half open bebouwing is gelegen in de rustige buurt van Tienen, met name Goetsenhoven. De locatie is top: vlakbij alles en omgeven door het groen.
De woning beschikt over een zeer ruime verzorgde tuin met een gezellig terras en een fantastisch zicht, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast is er ook een ruime garage van 21m² en parkeergelegenheid voor twee auto's naast de woning.
Na de mooie inkomhal, komt u uit op de ruime leefruimte met open keuken. Aansluitend een handig bijkeuken/berging. Verder ziet u de badkamer.
De woning is in 2021 gerenoveerd en beschikt op de 1ste verdieping over 3 slaapkamers en toilet. De perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 7are 83ca.
Kortom, deze woning is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte voor een gezin. Met een prachtige tuin, ruime garage en gerenoveerde binnenkant is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust. Mis deze kans niet!
Graag een bezoek? Bel Luc van LED-ON-IMMO op het nummer 0479 73 76 94 of mail naar luc@ledonimmo.be. Tot gauw ;)
| Adres: | Sint-Laurentiusstraat 3 Tienen |
| Referentie: | Sint-Laurentiusstraat 3, 3300 Tienen |
| Vraagprijs: | € 239.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 15/06/2026 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 783 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 (16 m², 10 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 7 m² |
| Berging: | 11 m² |
| Kelder: | 7 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 680 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond - + kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 556 |
| Kadastrale benaming: | Tienen - 12 Afd. - Goetsenhoven |
| Kadastrale Nummers: | 257/F/2, P0000 & 257/P, P000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 783 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260108-0003769040-RES-1 |
| EPC Index: | 498,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 8/01/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
