Binnenkomen en meteen het gevoel hebben dat dit een fijne plek is om thuis te komen. Deze lichtrijke stadswoning in het centrum van Tienen wacht op nieuwe bewoners.
Op Kapelstraat 25 woon je letterlijk in het centrum van Tienen, met winkels, scholen en horeca op wandelafstand. De woning voelt zeer rustig en aangenaam met authentieke elementen.
Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een mooie natuurlijke lichtinval doorheen de dag. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met douche, bad en toilet. Na de mooie inkomhal, kom je uit op de ruime leefruimte met aansluitend de keuken voorzien van alle toestellen. De woning werd gerenoveerd in 2015, waardoor de basis helemaal goed zit. Bovendien is de elektriciteit conform en is de woning asbestveilig, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
De zolder is bereikbaar met een vaste trap met uitbreidingsmogelijkheden. Ideaal dus voor wie extra ruimte zoekt voor een slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Achteraan is er een stadskoertje, hetgeen een zeer fijne plek is om te vertoeven of voor een momentje buiten. Tenslotte is de woning nog voorzien van een kelder wat zorgt voor bijkomend opbergplaats.
Deze woning is kortom bijzonder geschikt voor jonge gezinnen, starters of stadsliefhebbers die centraal willen wonen.
Graag een bezoek? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf het potentieel.
Bel Marie van LED-ON-IMMO op 0492 64 65 72 of mail naar info@ledonimmo.be.
Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis. ;)
| Adres: | Kapelstraat 25 Tienen |
| Referentie: | Kapelstraat 25, Tienen |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 60 m² |
| Bebouwde opp.: | 68 m² |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 21 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Berging: | 4 m² |
| Zolder: | 32 m² |
| Kelder: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - Wintek |
| Dak: | Mansardedak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 600 |
| Kadastrale benaming: | Tienen - 3 Afd. |
| Kadastrale Nummers: | sectie H nr. 391/L/3, P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 60 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251222-0003751600-RES-1 |
| EPC Index: | 364,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 22/12/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
