Omschrijving
Instapklare, ruime woning met tuin en garage in rustig centrum van Tienen
In een rustig straatje in het hart van Tienen vinden we deze volledig gerenoveerde, karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, lichtinval en comfort. De woning werd in 2018 grondig vernieuwd, inclusief technieken en dak, en is dus volledig instapklaar.
Met een bewoonbare oppervlakte van 224 m² biedt dit huis alle ruimte die een modern gezin nodig heeft. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal en een inpandige garage met plaats voor 2 wagens — een grote troef op deze centrale ligging. Op de woonverdieping kom je in een gezellige en open leefruimte met veel lichtinval, een eetplaats en een volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een open gevoel en uitzicht op de zuidgerichte, volledig ommuurde tuin, waar je heel de dag van de zon kunt genieten in alle rust en privacy.
De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde kamer of bureau te creëren — ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers. De moderne badkamer is praktisch ingericht en in uitstekende staat.
De woning is energiezuinig met een EPC-score van 333 kWh/m² (label D), wat zorgt voor comfortabel wonen met beheersbare energiekosten.
De ligging is ideaal: centraal maar rustig, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het station allemaal op wandelafstand. Je woont hier in de stad, maar zonder de drukte.
Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: authentiek karakter, moderne afwerking, veel ruimte, een zonnige tuin en een garage, allemaal op een rustige en centrale locatie. Perfect voor gezinnen, koppels of wie gewoon zorgeloos wil wonen met alles binnen handbereik.
Graag een bezoek? Bel Marie op het nummer 0492/64.65.72 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)
D
D