U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Leuvensestraat 37 , 3300 Tienen
Vraagprijs: € 269.000

Omschrijving

LED-on-IMMO biedt aan : Handelspand + triplex appartement op een toplocatie te Tienen

Dit handelspand met triplex appartement is gelegen in DE winkelstraat (Leuvensestraat) van centrum Tienen vlakbij de Grote Markt.
De handelsruimte (voormalig koffiebar) beschikt over een oppervlakte van 50 m² met etalage, kitchenette, toilet en bureautje. Het pand is volledig onderkelderd , hetgeen als stockageruimte kan dienen.
Via een aparte inkomhal komt u uit op het nog te renoveren grote triplex-appartement. Deze beschikt over een grote lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Op de 2de verdieping is er een grote slaapkamer (kan nog ingedeeld worden) met hierbij een badkamer.
Op de 3de verdieping vindt u nog 3 slaapkamers.
Elke verdieping beschikt over een grote overloop met mogelijkheid tot berging of extra ruimte.
Verder is er nog de mogelijkheid om een garage aan te kopen voor de prijs € 29.000 (onder het Kruitvat).
Graag een bezoekje : bel LED-on-IMMO 016/90 48 18 of 0476/98 91 76 of mail naar info@ledonimmo.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Leuvensestraat 37
Tienen
Referentie:Leuvensestraat 37 , 3300 Tienen
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:50 m²
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:7,3 m
Bebouwde opp.:50 m²
Bewoonbare opp.:263 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1982
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4 (36.55 m², 15.70 m², 17.18 m², 7.58 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:52 m²
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:50 m²
Garage:1 (1 plaats)
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS-voorhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak - Roofing
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel
Verwarming:Aardgas, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja - Winkel
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.203
Kadastrale benaming:Tienen 3de afdeling
Kadastrale Nummers:sectie G 42/00 P0000
Kadastrale Oppervlakte:50 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240617-0003276186-RES-1
EPC Index:309,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:17/06/2024
EPC Geldig tot:17/06/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0476 98 91 76.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Led-On-Immo