U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kumtichstraat 72 , 3300 Tienen
Vraagprijs: € 399.000

Omschrijving

Prachtige hoeve te Kumtich

Deze prachtige hoeve ligt op een perceel van 16are 45ca en gelegen tussen Leuven en Tienen en omvat eveneens 2 paardenstallen en kleinere stallen. Het pand beschikt over een grote overdekte hangaar en een prachtige tuin.
Bij het betreden van de inkomhal heb je meteen toegang tot de living. De eetplaats is aansluitend op de living met een beetje verderop de keuken. Aansluitend is momenteel de badkamer met een douchecabine , lavabo en apart toilet.
Op de binnenkoer/terras is het heerlijk vertoeven en heb je een mooi zicht op de tuin. Naast de woning bevinden zich nog een grote garage en een stal met hierboven nog een grote hooizolder.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en helemaal boven nog de zolder met tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Dit pand biedt vele mogelijkheden en zal na renovatie een pareltje zijn met een grote meerwaarde.
Wilt u graag gaan kijken ? Bel ons op het nummer 016/90.48.18 of 0476/98.91.76 of mail ons : info@ledonimmo.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kumtichstraat 72
Tienen
Referentie:Kumtichstraat 72, 3300 Kumtich
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Buiten bebouwde kom, Voorstad
Perceeloppervlakte:1.680 m²
Perceelbreedte:23 m
Perceeldiepte:86 m
Bebouwde opp.:160 m²
Bewoonbare opp.:227 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1913
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (17.70 m², 15.15 m², 12.36 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:24 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:25 m²
Tuin:1.350 m²
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:75 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:37 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:10

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS-voorhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond - en kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarmd water:Elektrische boiler
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 647
Kadastrale benaming:Tienen 7de afdeling Kumtich
Kadastrale Nummers:sectie C 76/00V2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.645 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240613-0003276179-RES-1
EPC Index:1103,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:13/06/2024
EPC Geldig tot:13/06/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0476 98 91 76.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Led-On-Immo