Deze exclusieve VILLA met duurzame materialen is gelegen in de rustige locatie te Piétrain en is perfect voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabele woonomgeving. Het betreft een ruime open bebouwing met een grote tuin, terras en garage. Het bronkstuk is natuurlijk het mooie zwembad met poolhouse voorzien van bar en keuken. Het zicht op de tuin is adembenemend.
De locatie is top: vlakbij alle uitvalswegen, omgeven door het groen en vlakbij winkels, scholen, restaurants, enz.
De VILLA telt maar liefst 4 slaapkamers, wat ideaal is voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Verder beschikt de villa naast de ruime inkomhal, nog over een grote leefruimte met open keuken voorzien van alle moderne toestellen en 2 mooie badkamers.
De woning is gebouwd in 2008 en heeft een perceeloppervlakte van 8are 70ca, en een bewoonbare oppervlakte van 220m². De EPC-waarde is energielabel B, hetgeen zeer energiezuinig is.
De oriëntatie van de tuin is zuidwesten, wat betekent dat u de hele dag door van de zon kunt genieten. Ideaal om te zwemmen, te BBQ'en, te aperitieven of om tot rust te komen.
Daarnaast beschikt de woning over 2 badkamers en 3 parkeerplaatsen, wat het ideaal maakt voor wie graag ruimte heeft voor het hele gezin en eventuele bezoekers.
Kortom, deze exclusieve villa biedt alle comfort, luxe en ruimte die u nodig heeft, en is ideaal gelegen op een toplocatie in alle rust. Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476 98 91 76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)
| Adres: | Rue Champ du Moulin 10 Piétrain |
| Referentie: | Rue Champ du Moulin 10, 1370 Piétran |
| Vraagprijs: | € 649.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 870 m² |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 4 (17 m², 14 m², 12 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m², L-kamer |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 39 m² |
| Terras: | 50 m² |
| Wasplaats: | 8 m² |
| Tuin: | 700 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Airconditioning, Andere - Propaangas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 985 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 140/00L P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 870 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260817018835 |
| EPC Index: | 121,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 17/08/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
