In de dorpskern van het mooie Haasrode bevindt zich deze ruime rijwoning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd. Dankzij de vlotte verbinding naar Leuven en de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet u hier van een aangename en centrale ligging. Meerdaalwoud is tevens gelegen op wandelafstand.
Binnenin beschikt de woning over een ruime leefruimte in L-vorm, een functionele keuken, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De twee ruime garages vormen een mooie meerwaarde en bieden plaats voor meerdere wagens, fietsen, extra opslag of een hobbyruimte.
Achteraan geniet u van een volledig omheinde, oostgerichte tuin met open uitzicht, waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van zonnige momenten buiten.
De woning werd steeds zorgvuldig onderhouden, maar vraagt vandaag een hedendaagse update van de inrichting en afwerking. Dit biedt de ideale kans om hier een warme en eigentijdse thuis te creëren, volledig afgestemd op eigen smaak en comfort. Bovendien beschikt het pand over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Een interessante opportuniteit voor wie ruimte, ligging en potentieel wil combineren. Graag een bezoek? Bel David via 0476 98 91 76 of info@ledonimmo.be voor meer informatie of een bezoek. Tot gauw ;)
| Adres: | Milsestraat 65 Oud-Heverlee |
| Referentie: | Milsestraat 65, 3053 Haasrode |
| Vraagprijs: | € 317.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan bosrand, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 258 m² |
| Bebouwde opp.: | 174 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 4 (17 m², 15 m², 14 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m², L-kamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken |
| Terras: | 18 m² |
| Tuin: | 206 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 35 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 699 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 244/G, P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 258 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260518-0003871748-RES-1 |
| EPC Index: | 397,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 18/05/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
