U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kerkstraat 21 , 3053 Oud-Heverlee
Vraagprijs: € 297.000

Omschrijving

Te renoveren woning met tuin te Haasrode (Oud-Heverlee ) - 3 slaapkamers

Deze nog te renvoren woning in Haasrode (Oud-Heverlee) is een ideale gezinswoning met een tuin, binnenkoertje/terras en losstaande garage. De constructie van dit pand is zeer goed en zal na renovatie een pareltje zijn op een toplocatie. De woning is gelegen vlakbij Meerdaalbos, uitvalswegen, de kerk van Haasrode met een gezellig pleintje met bar/brasserie en 10min van centrum Leuven. Winkels en scholen zijn eveneens nabij.

De woning telt 3 slaapkamers en heeft een bouwjaar van 1956. Het perceeloppervlakte bedraagt 3are 20ca en de bewoonbare oppervlakte is 175 m².

De indeling is als volgt :
Op het gelijkvloers heeft u de ruime inkomhal en een leuke S-vormige leefruimte met eetkamer. Hieraan sluit de open keuken aan. Verder beschikt u nog over een wintertuin en een grote wasruimte achterin.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabo.
Op de zolder heeft u nog uitbreidingsmogelijkheden voor een 4de of 5de slaapkamer.

De tuin is gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel zonuren en voor de garage kunt u nog gemakkelijk parkeren met 2 voertuigen.

Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kerkstraat 21
Oud-Heverlee
Referentie:Kerkstraat 21, 3053 Haasrode
Vraagprijs:€ 297.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:320 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:28 m
Bewoonbare opp.:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Gevelbreedte:6,7 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (7.14 m², 15.56 m², 14.55 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:14 m²
Keuken:8 m², Open keuken
Bijkeuken:12 m²
Berging:
Zolder:43 m²
Kelder:25 m²
Terras:13 m²
Wasplaats:18 m²
Tuin:48 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:4 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:15 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Gelijkvloers
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - + volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 770
Kadastrale benaming:Oud-Heverlee - 4 Afd. - Haasrode
Kadastrale Nummers:sectie C nr. 142/B/2, P0000
Kadastrale Oppervlakte:320 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250416-0003579626-RES-1
EPC Index:556,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:16/04/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0476 98 91 76.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Led-On-Immo