U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Armand Verheydenstraat 17 , 3053 Oud-Heverlee
Vraagprijs: € 319.000

Omschrijving

Half open bebouwing op toplocatie te Haasrode met 4 slaapkamers

Deze nog te renoveren half open bebouwing met met grote tuin betreden we via de inkomhal waarna we uitkomen in de leefruimte en eetkamer. Aansluitend is er de keuken en badkamer met toilet met daarnaast een open ruimte. Verder op het gelijkvloers is er nog een praktische gebouw met bovenverdieping. Het pand is gedeeltelijk onderkelderd.

In het hoofdgebouw zijn er op de eerste verdieping 4 slaapkamers met nog uitbreidmogelijkheden op de zolder. Het perceel is in totaal 4 are. In de tuin is er nog een tuinhuis ,een duivenkot en 2 garages aanwezig.

Het pand is zeer goed gelegen: vlakbij Meerdaalwoud, Mollendaalbos en ligt nabij alle uitvalswegen van de E40 en E314 en slechts 10min van Leuven centrum.

Benieuwd naar de mogelijkheden van dit pand, aarzel dan niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse op het nummer 0476/98.91.76 of surf naar www.ledonimmo.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Armand Verheydenstraat 17
Oud-Heverlee
Referentie:Armand Verheydenstraat 17, Haasrode
Vraagprijs:€ 319.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Landelijk, Aan bosrand, Open ligging, Residentieel, Voorstad, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:400 m²
Perceelbreedte:7,1 m
Perceeldiepte:56 m
Bewoonbare opp.:228 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4 (9.61 m², 13.76 m², 13.67 m², 9.67 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:43 m², L-kamer
Keuken:6 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:43 m²
Tuin:225 m²
Tuin breedte:7,5 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:25 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Plaatstaal
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 624
Kadastrale benaming:Oud-Heverlee 4de afd Haasrode
Kadastrale Nummers:Sectie C 116R2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:400 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230911-0002985516-RES-1
EPC Index:556,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:11/09/2023
EPC Geldig tot:11/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0476 98 91 76.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Led-On-Immo