Deze te renoveren woning op de rand van Kessel-lo en Linden (Lubbeek) is ideaal wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning.
De woning beschikt over een tuin en een magazijn/loods van 78m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en opslag. Ideaal voor zelfstandigen of voor een hobbyruimte.
De perceeloppervlakte van 3are 50ca biedt voldoende ruimte om te genieten van de tuin en het terras/binnenkoer.
De locatie is top: vlakbij het Provinciaal domein van Kessel-lo, het Abdij van Vlierbeek en alle uitvalswegen met rondom allemaal groen.
De woning omvat een inkomhal, ruime leefruimte met veel lichtinval, keukenruimte, 3 slaapkamers, badkamer. De zolder nog nog verder afgewerkt worden zodat je over 5 slaapkamers kunt beschikken.
Na renovatie kunt u van deze woning een juweel maken. Mogelijk om te genieten van de 6% btw regel voor sloop-en heropbouw.
Wenst u graag een bezoek of meer informatie ? Bel dan David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)
| Adres: | Schoolbergenstraat 209 Leuven |
| Referentie: | Schoolbergenstraat 209, 3010 Kessel-lo |
| Vraagprijs: | € 263.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 350 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Gevelbreedte: | 7,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 (20 m², 10 m², 18 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 39 m² |
| Keuken: | 11 m² |
| Zolder: | 60 m² |
| Kelder: | 12 m² |
| Praktijkruimte: | 78 m² |
| Terras: | 6 m² |
| Tuin: | 71 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 10,14 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (4 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 78 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond - + kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 560 |
| Kadastrale benaming: | Leuven 7de afdeling/Kessel-lo 1ste afdeling |
| Kadastrale Nummers: | sectie C nr 75E P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 350 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240731-0003328204-RES-1 |
| EPC Index: | 1249,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 31/07/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |