Deze mooie, nog te renoveren, woning is gelegen op een toplocatie in een doodlopend straatje vlakbij het Gasthuisberg, invalswegen en het centrum van Leuven. Met een grote tuin en terras, een garage met kelderverdieping en 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. Het huis is gebouwd in 1964 en heeft een perceeloppervlakte van 10 are 58 ca en een bewoonbare oppervlakte van 209m².
Na het betreden van de woning in de inkomhal, ziet u een grote leefruimte en eetkamer met veel lichtinval. Achterin bevindt zich de keuken met zicht op het terras. Verder vindt u op het gelijkvloers de 2 eerste slaapkamers, de badkamer en het toilet. Op de 1ste verdieping zijn er nog 2 grote slaapkamers en een grote zolder wat zorgt voor uitbreidingsmogelijkheden.
De tuin heeft een noordwestelijke oriëntatie, wat betekent dat je de hele dag door kunt genieten van de zon in alle rust en privacy.
De EPC-waarde van de woning is 323 kWh/m² jaar - energielabel D zodat er geen renovatieplicht is.
Kortom is deze woning gelegen op een super locatie in Leuven (Heverlee) en is het een geweldige keuze voor iedereen die op zoek is naar een ruime en comfortabele plek om te wonen.
Wenst u een bezoek ? Bel dan naar David op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)
Adres: | Tweekleinewegenstraat 100 Leuven |
Referentie: | Tweekleinewegenstraat 100, 3001 Leuven |
Vraagprijs: | € 449.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
Perceeloppervlakte: | 1.058 m² |
Perceelbreedte: | 30,77 m |
Perceeldiepte: | 57 m |
Bewoonbare opp.: | 209 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1964 |
Gevelbreedte: | 10,58 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Slaapkamers: | 4 (13.30 m², 16 m², 10.50 m², 14 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 40 m² |
Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | 80 m² |
Kelder: | 62 m² |
Terras: | 35 m² |
Tuin: | 944 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 24 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 6 |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Leisteen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - + volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Kadastrale benaming: | Leuven 5de afdeling |
Kadastrale Nummers: | sectie K 111/2H2/DEEL , lot 2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.058 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20190916-0002196048-RES-1 |
EPC Index: | 323,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 16/09/2019 |
EPC Geldig tot: | 16/09/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |