U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Stijn Streuvelslaan 31 , 3010 Leuven
Vraagprijs: € 459.000

Omschrijving

Rustige grote rijwoning op toplocatie te Kessel-lo (Leuven)

Zeer goed gelegen rijwoning met 5 slaapkamers (mogelijkheid om 6 slaapkamers te maken), een prachtige tuin en vlakbij het station te Leuven en het provinciaal domein van Kessel-lo. De locatie is een grote troef : op wandelafstand van het stad, naast park Belle Vue en vlakbij restaurants en winkels. Het pand zelf ligt in een zeer rustige straat.

Via de inkomhal (met vestiaire en toilet) kom je uit op de leefruimte met woon-en eetkamer. De authentieke schouw is hier nog aanwezig. Verder is er een gezellige keuken met de nodige toestellen. Deze geeft uit op het grote balkon achter het pand met zicht op de prachtige tuin. Onderaan is er tevens nog een terras aanwezig.
Op de 1ste verdieping zijn er 4 slaapkamers met een toffe architecturale indeling en een badkamer met een nieuw geplaatst doucheruimte.
Op de 2de verdieping is er nog de 5de slaapkamer met uitbreidingsmogelijkheden voor een 6de slaapkamer op de zolder met vide.
Op niveau -1 is het pand volledig onderkelderd met een ruime garage met afrit (extra parking), 3 kelderruimtes en een gezellig wijnkeldertje. Deze prachtige rijwoning beschikt over een EPC label D en ligt op het grondoppervlakte van 2are 34ca.

Mis deze kans niet en neem snel contact op met LED-on-IMMO op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Stijn Streuvelslaan 31
Leuven
Referentie:Stijn Streuvelslaan 31 , 3010 Leuven
Vraagprijs:€ 459.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:234 m²
Perceelbreedte:6,35 m
Perceeldiepte:38,53 m
Bebouwde opp.:60 m²
Bewoonbare opp.:178 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Gevelbreedte:6,35 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:5 (5 m², 17.64 m², 11.22 m², 6.18 m², 20.80 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m², Woonkamer
Keuken:6 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:60 m²
Tuin:137 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:22,81 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:22 m²
Garage Types:Inpandig, Parkeerplaats
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.018
Kadastrale benaming:Leuven 9de afdeling / Kessel-lo 3de afdeling
Kadastrale Nummers:sectie E nr 273P4
Kadastrale Oppervlakte:234 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240207-0003135629-RES-1
Totaal verbruik:350,00KWh/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:7/02/2024
EPC Geldig tot:7/02/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0476 98 91 76.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Led-On-Immo