Deze prachtige woning is gelegen in een rustige en open landelijke ligging. De woning beschikt over een grote tuin, perfect om te genieten van de zon of om te bbq'en.
De woning is onlangs gerenoveerd in 2021: nieuw dak met dakisolatie, nieuw condensatieketel van Viessmann, nieuwe ramen, nieuw badkamer, enz. De EPC-waarde is label C, wat aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is en goed geïsoleerd. Dit zorgt voor lage energiekosten.
Na de mooie inkomhal, komt u uit op de ruime leefruimte met eetkamer. Verder ziet u de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle moderne toestellen. Hierbij nog een wasruimte en berging. Op de 1ste verdieping heeft u eerste slaapkamer met aansluitend de dressing (of 2de slaapkamer) met daarnaast de nieuwe badkamer voorzien van alle comfort. Op de 2de verdieping is de 2de slaapkamer en de nog af te werken 3de slaapkamer aanwezig. De woning is dus instapklaar en voorzien van alle comfort.
Kortom, deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde woning met een grote tuin, omgeven door het groen op een toplocatie.
Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476 98 91 76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw :)
| Adres: | Walhostraat 79 Landen |
| Referentie: | Walhostraat 79, 3401 Landen |
| Vraagprijs: | € 239.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 560 m² |
| Perceelbreedte: | 7,86 m |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 6,3 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 442 m² |
| Tuin breedte: | 9,2 m |
| Tuin diepte: | 48 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - onderdak aanwezig |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond - + kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas - Viessmann |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - muurisolatie enkel boven en tussen 1ste en 2de verdieping |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 436 |
| Kadastrale benaming: | Landen - 3 Afd. - Walshoutem |
| Kadastrale Nummers: | sectie B nrs. 389/X, P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 560 m² |
| Opmerking: | en 1/4 VE van de weg B 389/W |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260109-0002406678-RES-2 |
| EPC Index: | 294,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 9/01/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
