Deze prachtige VIERKANTSHOEVE is gelegen in een rustige buurt in Landen en beschikt over een prachtige tuin met binnenkoer. De hoeve is volledig gerenoveerd in 2008. Het perceeloppervlakte bedraagt 11are 32ca. De EPC-waarde van de woning is energielabel D zodat er geen renovatieplicht is. Daarnaast zijn er nog 3 airco-units (warm-koud) voorzien.
De tuin is zuidelijk georiënteerd. De 22 zonnepanelen zijn eveneens zuid gericht zodat u optimaal opbrengst heeft. De binnenkoer biedt de perfecte plek om helemaal tot rust te komen.
Met de open keuken voorzien van alle toestellen, is het fijn om hier te koken en om vrienden uit te nodigen. Naast de keuken heb je nog een praktische bijkeuken/wasruimte. De hoeve heeft 2 slaapkamers, maar kan gemakkelijk uitgebreid worden naar 4 slaapkamers. Achteraan heb je nog een grote schuur met 2 verdiepingen met daarnaast nog bijgebouwen aan de linkervleugel.
De hoeve is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige plek om te wonen, omringd door groen. Achteraan staan dan ook wijnranken. Met de gerenoveerde staat en de ruime tuin is het een ideale woning voor wie houdt van rust en comfort. Met de goede ligging in Landen, ben je ook snel in het centrum met alle voorzieningen.
Kortom, deze vierkantshoeve biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en aangenaam verblijf. Met de ruime tuin, binnenkoer en de gerenoveerde staat is het een ideale plek om thuis te komen na een lange dag.
Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)
| Adres: | Kruiskensstraat 26 Landen |
| Referentie: | Kruiskensstraat 26, 3400 Landen |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 1.132 m² |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 (15 m², 12.50 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 18 m² |
| Zolder: | 54 m² |
| Kelder: | 52 m² |
| Terras: | 90 m² |
| Tuin: | 756 m² |
| Tuin breedte: | 21 m |
| Tuin diepte: | 36 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - + volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja - 3 units |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 22 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 652 |
| Kadastrale benaming: | Landen 7de afdeling |
| Kadastrale Nummers: | sectie A nr 454/00X P000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.132 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251104-0003725744-RES-2 |
| EPC Index: | 379,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 4/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |