Ontdek deze charmante woning gelegen in het pittoreske Hoegaarden, waar comfort en stijl samenkomen. De woning is in 2006 gerenoveerd en is bereikbaar via een leuk voetwegje. De woning heeft een bewoonbaar oppervlakte van 127m².
Bij binnenkomst in de woning wordt u direct verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een ideale plek om culinaire hoogstandjes te bereiden.
Met maar liefst drie slaapkamers is er voldoende ruimte. De slaapkamers zijn licht en luchtig, wat zorgt voor een aangename sfeer. De badkamer is functioneel ingericht en biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse verzorging.
De tuin is een ware oase van rust waar u kunt genieten van de zon in de late namiddag en de avond. Het terras is perfect voor barbecues en zomerse diners, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot ontspanning.
Met een EPC-waarde van 282 kWh/m² en energielabel C, is deze woning een duurzame keuze. Het dak is geïsoleerd en er is een nieuw condensatieketel van 2025.
De locatie in Hoegaarden is top.
Deze prachtige woning in Hoegaarden biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, gerenoveerde woning met een fijne tuin en voldoende ruimte. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!
Bel Luc van LED-ON-IMMO op het nummer 0479 73 76 94 of mail naar info@ledonimmo.be. Uw nieuwe thuis wacht op u ;)
| Adres: | Koningin Astridstraat 7 Hoegaarden |
| Referentie: | Koningin Astridstraat 7, Hoegaarden |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 115 m² |
| Perceelbreedte: | 8,6 m |
| Perceeldiepte: | 17,5 m |
| Bebouwde opp.: | 49 m² |
| Bewoonbare opp.: | 127 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2006 |
| Gevelbreedte: | 6,9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (8 m², 11 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 11 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 47 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 60 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - 2005 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas - Buderus 2025 |
| Verwarmd water: | Individueel - Buderus 2025 |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 290 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 295/L, P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 115 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220601-0002614543-RES-1 |
| EPC Index: | 282,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 1/06/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
