U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sint-Rochusstraat 14 , 3321 Hoegaarden
Vraagprijs: € 310.000

Omschrijving

Mooie open bebouwing te Hoegaarden (Outgaarden)

In het rustige en groene Hoegaarden (Outgaarden) vind je deze prachtig woning vlakbij alle invalswegen zoals de E40 op een zeer mooie locatie.
Op het gelijkvloers betreed je de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet . Verder vind je een gezellig living met eetplaats, perfect voor familie- en vriendenbijeenkomsten, met hierbij een pelletkachel zodat het zeer aangenaam vertoeven is in dit pand. De keuken (voorzien van alle toestellen) geeft toegang tot de lichtrijke veranda met hierbij een zonnig, zuid-west gericht terras, waar je volop kunt genieten van de buitenlucht met zicht over de velden. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer werd in 2019 volledig gerenoveerd. De woning beschikt tevens over 14 zonnepanelen met een batterij.

De woning ligt op een mooi perceel van 8 are en 89ca met een ruime en zeer goed onderhouden tuin die uitkijkt op de omliggende natuur, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en privacy. In de tuin heb je nog een leuke blokhut ideaal voor een aperitief of om tot rust te komen.

Verder heb je nog een grote zolderruimte (58m²) met tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Tenslotte beschik je nog over een ruime garage/kelder van 28,20 m² met elektrische poort.

Interesse? Bel dan snel naar David van LED-on-IMMO op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sint-Rochusstraat 14
Hoegaarden
Referentie:Sint-Rochusstraat 14, 3321 Hoegaarden
Vraagprijs:€ 310.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:889 m²
Perceelbreedte:34 m
Perceeldiepte:23 m
Bewoonbare opp.:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Gevelbreedte:10,9 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:2 (9.50 m², 9.50 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:36 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:26 m²
Terras:26 m²
Tuin:600 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:28 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond - + kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Pelletkachel, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 971
Kadastrale benaming:Hoegaarden - 3 Adfd. - Outgaarden
Kadastrale Nummers:sectie E nr. 27/V, P0000
Kadastrale Oppervlakte:897 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241021-000342068-RES-1
EPC Index:487,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:21/10/2024
EPC Geldig tot:21/10/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0476 98 91 76.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Led-On-Immo