Deze prachtige vierkantshoeve met authentieke materialen is gelegen in het mooie Geetbets volledig omgeven in het groen in een doodlopend straatje. De bewoonbare oppervlakte is momenteel +/- 2868 m². Mits een aantal aanpassingen, in overeenstemming met de gemeente, kan je van dit pand een echt pareltje maken op een toplocatie. De hoeve is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
De totale perceeloppervlakte is maar liefst 4ha 87a 56ca. Ideaal voor paardenliefhebbers.
De tuin is een oase van rust en groen, ideaal om te genieten van de buitenlucht en te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een moestuin, een speelplek voor kinderen of een gezellige zithoek.
Bij de hoeve is er eveneens een volledig ingericht appartement bij inbegrepen.
De ligging van de vierkantshoeve is een grote troef, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Bovendien zijn er tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving.
Kortom, deze woning in Geetbets is een ideale plek voor wie op zoek is naar een gezellige vierkantshoeve met een ruime tuin en voldoende ruimte voor het hele gezin. Tevens biedt dit pand tal van mogelijkheden.
Graag een bezoek? Bel dan David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be voor meer informatie. Tot gauw ;)
| Adres: | Orsmaelstraat 30 Geetbets |
| Referentie: | Orsmaelstraat 30, 3450 Geetbets De Waterhoek |
| Vraagprijs: | € 790.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Aan water, Open ligging, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 48.756 m² |
| Bewoonbare opp.: | 2.868 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Tuin: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas, Stookolie |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 22.976 |
| Kadastrale benaming: | Geetbets - 3 afd. - Grazen |
| Kadastrale Nummers: | sectie A nrs. 422 C+D, 425A, 226D, 428G, 428 E, 437 B+F, 228C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 48.756 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250715-0005675508-NR-1 |
| EPC Geldig tot: | 15/07/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Dagvaarding uitgebracht |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
