Dit is een VANAFPRIJS.
Deze nog te renoveren bungalow in Bierbeek is een ideale plek om te wonen. De locatie is top: vlakbij de uitvalswegen, midden in het groen, tussen Leuven en Tienen, vele wandelwegen, enz.
Met een ruime tuin op het zuidoosten, kun je hier optimaal genieten van de zon en de rust. De woning beschikt over 3 slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin. De perceeloppervlakte is 7are 67ca.
De woning heeft 1 badkamer, apart toilet, veranda, keuken, bijkeuken en een ruime leefruimte met veel lichtinval. De woning biedt nog veel mogelijkheden voor renovaties of aanpassingen naar eigen smaak. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Kortom, deze woning biedt veel potentieel en is een heerlijke plek om te wonen. Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)
| Adres: | Waversesteenweg 28 Bierbeek |
| Referentie: | Waversesteenweg 28, 3360 Bierbeek |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 17,4 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Bewoonbare opp.: | 174 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 (12 m², 9 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken |
| Bijkeuken: | 9 m² |
| Veranda: | 18 m² |
| Tuin: | 667 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Hout - Prefab |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 959 |
| Kadastrale benaming: | Bierbeek 4de afdeling Opvelp |
| Kadastrale Nummers: | sectie D nr 132/00C3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 767 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231108-0003033935-RES-1 |
| EPC Index: | 446,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 8/11/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |