U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Stationsstraat 34 , 3360 Bierbeek
Vraagprijs: € 395.000

Omschrijving

Ruime woning met tuin en garage

Deze charmante en zeer goed gelegen woning in het mooie Bierbeek (Lovenjoel) is perfect voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. De woning dient nog gerenoveerd te worden zodat je het perfect kunt inrichten naar eigen smaak. De woning beschikt over een prachtige tuin met een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Daarnaast is er ook een inpandige garage en bijgebouw (hobbyruimte) zodat je voldoende ruimte hebt.

De woning heeft momenteel 3 slaapkamers, maar kan nog makkelijk uitgebreid worden op de zolder en boven de garage met nog eens 4 slaapkamers of ruimtes. Op deze manier kunt u beschikken over 6 slaapkamers of ruimtes + nog een badkamer.

Het perceel heeft een oppervlakte van 5 are 39 ca. Dit biedt voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht en om eventueel uit te breiden in de toekomst.

De ligging van de woning in Bierbeek is ook ideaal, met tal van voorzieningen en faciliteiten in de buurt met een unieke mix van rust, ruimte en uitstekende verbindingen.
De locatie is dus perfect. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en restaurants, openbaar vervoer, combineert deze woning landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid.

Kortom, deze woning in Bierbeek (Lovenjoel) is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een aangename omgeving om zo uw ideale thuis te creëren.

Graag een bezoek ? Bel David van LED-on-IMMO op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be. Check de website www.ledonimmo.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Stationsstraat 34
Bierbeek
Referentie:Stationsstraat 34, 3360 Bierbeek
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:539 m²
Perceelbreedte:8,62 m
Perceeldiepte:39,28 m
Bewoonbare opp.:183 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:8,62 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (17.80 m², 18.60 m², 14.30 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m², Woonkamer
Keuken:28 m², Open keuken
Bijkeuken:5 m²
Kelder:16 m²
Tuin:236 m²
Tuin breedte:9,1 m
Tuin diepte:26 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - + volle grond
Beglazing:Enkel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Bierbeek 3de afd Lovenjoel
Kadastrale Nummers:sectie A nrs 291/00V P0000 + 291/W/deel
Kadastrale Oppervlakte:539 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220405-0002578173-RES-1
EPC Index:540,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:5/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0476 98 91 76.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Led-On-Immo