U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bosstraat 270 , 3060 Bertem
Vraagprijs: € 475.000

Omschrijving

Prachtige villa met 5 slaapkamers in Bertem

DIT IS EEN VANAFPRIJS.
Deze ruime villa is gelegen in een groene omgeving te Bertem vlakbij Bertembos. De locatie is top: tussen het groen en vlakbij alle uitvalgswegen en slechts 5 km van Leuven.

Deze villa met een bewoonbare oppervlakte van 290 m² en een oppervlakte van 22are en 35ca biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, ruime leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen, 3 ruime slaapkamers met gastentoilet en een 1ste badkamer met bad en lavabo. Vooraan de woning beschikt u nog over een lichtrijke leefruimte (die momenteel dienst doet als kinderopvang) met een prachtig vergezicht.

Op de 1ste verdieping vindt u nog 2 ruime slaapkamers en een nieuw gerenoveerde badkamer met lavabo en inloopdouche. De verdieping is tevens uitgerust met een leefruimte en keuken.
De woning heeft 38 zonnepanelen. Het EPC-attest is dus ook zeer goed met label C.
Verder is er een ondergrondse garage en kelderverdieping aanwezig. Vooraan de woning beschikt u over 4 privé parkings. De villa is volledig omgeven met tuin met zicht op het bos waar het aangenaam vertoeven is om tot rust te komen. Mis deze unieke kans niet!

Wenst u een bezoek? Bel dan David 0476 98 91 76 van LED-on-IMMO of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bosstraat 270
Bertem
Referentie:Bosstraat 270, 3060 Bertem
Vraagprijs:€ 475.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan bosrand, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:2.235 m²
Perceelbreedte:45 m
Perceeldiepte:61,5 m
Bewoonbare opp.:290 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Renovatiejaar:2010
Gevelbreedte:19 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5 (14 m², 18 m², 28 m², 12 m², 12 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:40 m²
Keuken:35 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:75 m²
Terras:50 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.859
Kadastrale benaming:Bertem - 1 Afd. - Bertem
Kadastrale Nummers:sectie A nr. 221/V, P0000
Kadastrale Oppervlakte:2.235 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240212-0003140638-RES-1
EPC Index:266,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:12/02/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0476 98 91 76.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Led-On-Immo