DIT IS EEN VANAFPRIJS.
Deze ruime villa is gelegen in een groene omgeving te Bertem vlakbij Bertembos. De locatie is top: tussen het groen en vlakbij alle uitvalgswegen en slechts 5 km van Leuven.
Deze villa met een bewoonbare oppervlakte van 290 m² en een oppervlakte van 22are en 35ca biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, ruime leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen, 3 ruime slaapkamers met gastentoilet en een 1ste badkamer met bad en lavabo. Vooraan de woning beschikt u nog over een lichtrijke leefruimte (die momenteel dienst doet als kinderopvang) met een prachtig vergezicht.
Op de 1ste verdieping vindt u nog 2 ruime slaapkamers en een nieuw gerenoveerde badkamer met lavabo en inloopdouche. De verdieping is tevens uitgerust met een leefruimte en keuken.
De woning heeft 38 zonnepanelen. Het EPC-attest is dus ook zeer goed met label C.
Verder is er een ondergrondse garage en kelderverdieping aanwezig. Vooraan de woning beschikt u over 4 privé parkings. De villa is volledig omgeven met tuin met zicht op het bos waar het aangenaam vertoeven is om tot rust te komen. Mis deze unieke kans niet!
Wenst u een bezoek? Bel dan David 0476 98 91 76 van LED-on-IMMO of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)
Adres: | Bosstraat 270 Bertem |
Referentie: | Bosstraat 270, 3060 Bertem |
Vraagprijs: | € 475.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan bosrand, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 2.235 m² |
Perceelbreedte: | 45 m |
Perceeldiepte: | 61,5 m |
Bewoonbare opp.: | 290 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1967 |
Renovatiejaar: | 2010 |
Gevelbreedte: | 19 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 5 (14 m², 18 m², 28 m², 12 m², 12 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 40 m² |
Keuken: | 35 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 75 m² |
Terras: | 50 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Parking: | 4 |
Parking Types: | Privé |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Stookolie |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.859 |
Kadastrale benaming: | Bertem - 1 Afd. - Bertem |
Kadastrale Nummers: | sectie A nr. 221/V, P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 2.235 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240212-0003140638-RES-1 |
EPC Index: | 266,00 kWh/(m² jaar) |
Energielabel: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Geldig tot: | 12/02/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |