Modern triplex appartement in Bierbeek, nabij Leuven, biedt 172 m² woonruimte en is perfect voor een gezin of koppel. Het goed onderhouden gebouw uit 2007 heeft een eigentijdse uitstraling.
Het appartement heeft in totaal 3 verdiepingen. Via de inkomhal met apart toilet, komt u uit op de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken voorzien van alle moderne toestellen (zoals inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.). De leefruimte geeft toegang tot het grote terras van 21 m², ideaal voor ontspanning en om te zonnen. Het appartement heeft 4 grote slaapkamers waarvan 1 omgetoverd is tot een cinemaruimte. Daarnaast zijn er nog 2 badkamers. De eerste ruime badkamer heeft een inloopdouche, lavabo en tweede toilet. De 2de badkamer omvat nog een douche met lavabo. Een eigen autostaanplaats, eigen kelderberging en lage gemeenschappelijke kosten maken dit appartement extra aantrekkelijk. De elektrische keuring is conform en het appartement beschikt over een EPC label B. Mis deze unieke kans niet!
Wilt u een afspraak, bel dan David op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be. www.ledonimmo.be.
| Adres: | Bierbeekstraat 45/3 Bierbeek |
| Referentie: | Bierbeekstraat 45/3 , 3360 Bierbeek |
| Vraagprijs: | € 479.000 |
| Type: | Triplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Buiten bebouwde kom |
| Perceelbreedte: | 32 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 32 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 4 (20 m², 11.50 m², 11.50 m², 30 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m², L-kamer |
| Keuken: | 21 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 9 m² |
| Terras: | 21 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 13 m² |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.251 |
| Kadastrale benaming: | Bierbeek - 2 Afd. - Korbeek-Lo |
| Kadastrale Nummers: | sectie B nr. 188/K/4 - P0043 + P0073 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240913-0003370099-RES-1 |
| EPC Index: | 123,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 13/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 13/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |