U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Dagobertstraat 20 / 0306, 3000 Leuven
Vraagprijs: € 187.000

Omschrijving

Studio in centrum Leuven: Toplocatie!

Deze nog op te frissen studio is gelegen op een toplocatie in het centrum van Leuven vlakbij alle campussen. De oppervlakte van de studio is 22m². De studio beschikt over een inkomhal met vestiaire, een aparte badkamer met douche, toilet en lavabo wat zorgt voor de nodige privacy. Verder beschikt de studio over een eigen keuken met kookplaat, lavabo, dampkap en frigo. Daarnaast kunt u een 1-persoonsbed, grote bureau en kasten in de studio plaatsen.

Het gebouw is zeer modern met bouwjaar 2008.
Op het gelijkvloers van het gebouw vindt men een een ruime gemeenschappelijke living met tv-hoek, gemeenschappelijke keuken en een groot terras. Deze ruimte kan men gebruiken als studeer-, ontmoetings- of speelruimte of voor het organiseren van een kotfeestje. Verder beschik je nog over een gemeenschappelijke tuin zodat u tot alle rust kunt komen.

Op de derde verdieping van de studio heb je bijkomend nog een ruim gemeenschappelijk terras om heerlijk te genieten van de zon of om bij te praten met andere studenten. De ruime fietsenstalling is perfect voor studenten en is volledig afgeschermd en beveiligd.

De studio is momenteel verhuurd voor € 600 per maand.
Met een mooi huurrendement is deze investering niet alleen een slimme keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging, maar ook voor studenten.
De ideale ligging van de studio combineert rust met het bruisende stadsleven van Leuven. De studio ligt nabij winkels, restaurants, bars, trein- en busstation.

Wenst u graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Dagobertstraat 20/0306
Leuven
Referentie:Dagobertstraat 20 bus 0306 , 3000 Leuven
Vraagprijs:€ 187.000
Type:Studio
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Bewoonbare opp.:22 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Bouwlagen:3
Op verdieping:3
Algemene staat:Op te frissen
Totale kosten:€ 200

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:22 m²
Keuken:Ja
Terras:50 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas - Collectief
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 381
Kadastrale benaming:Leuven - 2de Afd.
Kadastrale Nummers:sectie B nr. 326/C/22, P0216

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250522-0003607941-RES-1
Totaal verbruik:253,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:22/05/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0476 98 91 76.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Led-On-Immo