U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Beekstraat 9 , 3051 Oud-Heverlee
Vraagprijs: € 575.000

Omschrijving

Handelspand met café en frituur incl appartement met 3 slpk te Sint-Joris-Weert (Oud-Heverlee)

Dit perfect gelegen handelspand in het centrum van Sint-Joris-Weert (Oud-Heverlee) beschikt over een zeer goed draaiend café en frituur. Het café omvat een gezellige toog, dartsbaan, voldoende zitplaatsen en banken, een ruim zonneterras, toiletten en veel sfeer. De oppervlakte van het café is 75m².

De frituur is strategisch gelegen op de hoek van het pand. Hierbij is er nog een keuken met alle nodige voorzieningen. De inboedel is over te nemen (te bespreken). De oppervlakte van de frituur is 38m². Wederom een zeer goed draaiende zaak.

Profiteer van de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid die deze locatie te bieden heeft. Met een constante stroom van voorbijgangers en vaste klanten, is dit de perfecte plek om uw eigen zaak te starten. Bovendien is het treinstation gelegen op wandelafstand.

Boven het handelsgedeelte is er een ruim appartement met in totaal 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, een berging, een grote leefruimte met eetkamer en een open keuken voorzien van alle moderne toestellen.

Het pand beschikt over een EPC label D, conforme elektrische keuring , geen asbest en het geheel is volledig vergund. Het perceeloppervlakte is 3 are 85 ca. En tenslotte is er nog een grote kelder van 94m².
Dit is kortom de perfecte plek om uw dromen te realiseren om over een eigen zaak te beschikken zodat u uw gasten een onvergetelijke ervaring kunt bieden.

Bel David voor een afspraak op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Beekstraat 9
Oud-Heverlee
Referentie:Beekstraat 9 , 3051 Sint-Joris-Weert
Vraagprijs:€ 575.000
Type:Horeca
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel, Stationslokatie, Gemeente
Perceeloppervlakte:385 m²
Perceelbreedte:28 m
Perceeldiepte:15 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1920
Renovatiejaar:2009
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

WC:4
Woonkamer:34 m²
Keuken:19 m²
Tuin:180 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:15 m

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Airco:Ja - Frituur
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.247
Kadastrale benaming:Oud-Heverlee 5de afdeling Sint-Joris-Weert
Kadastrale Nummers:sectie B nr 98 / 2 / T
Kadastrale Oppervlakte:385 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230429-002879220-KNR-1
Energielabel:D
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:29/04/2023
EPC Geldig tot:29/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0476 98 91 76.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Led-On-Immo