De totale perceeloppervlakte van dit perceel is maar liefst 4ha 87a 56ca. Ideaal voor paardenliefhebbers, landbouwers, wijnbouwers, enz.
Mits een aantal aanpassingen of volledige afbraak en heropbouw, in overeenstemming met de gemeente, kan je van dit pand/perceel een echt pareltje maken op een toplocatie. Het perceel is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
De tuin is een oase van rust en groen met een prachtig vergezicht, ideaal om te genieten van de buitenlucht en te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een moestuin, dieren, een speelplek voor kinderen, een gezellige zithoek, enz.
De ligging van het perceel is een grote troef: in een doodlopend straatje met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Bovendien zijn er tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving.
Graag een bezoek of meer informatie? Bel dan David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be voor meer informatie. Tot gauw ;)
| Adres: | Orsmaelstraat 30 Geetbets |
| Referentie: | Orsmaelstraat 30, 3450 Geetbets De Waterhoek |
| Vraagprijs: | € 790.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Aan water, Open ligging, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 48.756 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Normaal |
| Tuin: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas, Stookolie |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 22.976 |
| Kadastrale benaming: | Geetbets - 3 afd. - Grazen |
| Kadastrale Nummers: | sectie A nrs. 422 C+D, 425A, 226D, 428G, 428 E, 437 B+F, 228C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 48.756 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250715-0005675508-NR-1 |
| EPC Geldig tot: | 15/07/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Dagvaarding uitgebracht |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
