U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Armand Verheydenstraat 6 , 3053 Oud-Heverlee
Vraagprijs: € 1.495.000

Omschrijving

Opbrengsteigendom te Oud-Heverlee (Haasrode)

Dit prachtig open opbrengsteigendom op een perceel van 14a 53ca in centrum Haasrode bestaat uit een winkel, atelier, garage, 2 x1 slaapkamer appartement en een prachtig woonhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers met veel parkingmogelijkheden.

De winkel is heden een zeer goed draaiende bakkerij van 48 m² met een mooie etalage, maar kan omgevormd worden naar uw keuze. De winkel beschikt over toilet en douche. Aansluitend is de atelier of opslagplaats van 225 m², hetgeen langs de zijkant met een grote garage of achterkant bereikbaar is.

Daarnaast beschikt de opbrengst uit 2 zeer mooie 1 slaapkamer appartementen bestaande uit een leefruimte met keuken, inkomhal, toilet, slaapkamer met badkamer, terras, private parking en een mooi vergezicht. De beide appartementen zijn momenteel verhuurd voor een huurprijs van € 590 per maand per appartement. Na indexatie bedraagt de huurprijs +/- € 700 per maand per appartement.

Het woonhuis beschikt over een lichtrijke inkomhal, keuken met alle moderne toestellen, eetkamer, leefruimte, grote tuin met jacuzzi, 4 slaapkamers en 2 badkamers en is zuid georiënteerd. Het woonhuis beschikt over 44 zonnepanelen met certificaten met een opbrengst van +/- 3.300 € per jaar tot 2031.

De opbrengsteigendom is zeer goed gelegen in de dorpskern bij de kerk, vlakbij alle uitvalswegen en bij Meerdaalwoud.

De basisakte is in opmaak om het pand op te splitsen. Voor meer info contacteer Led-on-Immo.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Armand Verheydenstraat 6
Oud-Heverlee
Referentie:Armand Verheydenstraat 6, Haasrode
Vraagprijs:€ 1.495.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.453 m²
Perceelbreedte:41 m
Perceeldiepte:39 m
Bewoonbare opp.:521 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1994
Gevelbreedte:29,2 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4 (12.71 m², 11.39 m², 6.57 m², 19.93 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:47 m²
Keuken:27 m²
Kelder:45 m²
Tuin:365 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:33 m²
Parking:8

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Andere - plat dak met roofing en zink
Dakbedekking:Zink
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond - en kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Open haard, Aardgas, Stookolie
Verwarmd water:Gas, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 4.685
Kadastrale benaming:Oud-Heverlee 4de afd Haasrode
Kadastrale Nummers:sectie C 234/00B2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.453 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220730-0002645587-RES-1
EPC Index:201,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:30/07/2022
EPC Geldig tot:30/07/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0476 98 91 76.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Led-On-Immo