Centraal gelegen appartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en autostaanplaats.
Ontdek dit prachtig onderhouden appartement op de eerste verdieping, gelegen in de Liefdestraat 53 bus 7 in het hart van Tienen. Dankzij de centrale maar rustige ligging geniet je van alle voorzieningen op wandelafstand.
Het appartement omvat een inkomhal, apart gastentoilet, ruime berging, aangename leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, een badkamer met bad en douche en twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschik je over een privatieve autostaanplaats, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.
Extra troeven: een EPC-label C, conforme elektriciteit, een asbestveilige attestering én een conformiteitsattest inzake woonkwaliteit — een belangrijk pluspunt voor wie dit appartement eventueel wil verhuren.
Dit instapklare appartement biedt een uitstekende woonkwaliteit en is zeker een bezoek waard.
Graag een bezoek? Bel David via 0476 98 91 76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)
.
| Adres: | Liefdestraat 53/7 Tienen |
| Referentie: | Liefdestraat 53 / 7, Tienen |
| Vraagprijs: | € 185.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 127/maand |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak - onderdak aanwezig |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 10cm |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.100 |
| Kadastrale benaming: | Tienen - 3 Afd. |
| Kadastrale Nummers: | sectie H nr. 207/D/2, POOO8 en P0015 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251016-0003711594-RES-1 |
| EPC Index: | 236,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 16/10/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |