U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Waversebaan 190 / 11, 3050 Oud-Heverlee
Vraagprijs: € 324.000

Omschrijving

Prachtig gelegen appartement 2 slaapkamers Oud-Heverlee

Dit prachtig appartement in Oud-Heverlee is onlangs gerenoveerd in 2022 en biedt een comfortabel en modern wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 84m², is dit een zeer ruim appartement gelegen in het groen met veel lichtinval.

De locatie is top : vlakbij het Zoet Waters met leuke restaurants, vlakbij het Meerdaalwoud met vele wandelroutes, vlakbij de uitvalswegen en tegenover de ruiterschool en het restaurant Villa San Martino.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. Daarnaast is er ook een grote garage van 18m² en een open autostaanplaats inbegrepen in de prijs, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Tenslotte is er in het appartement een ruime kelderberging inbegrepen wat handig is voor de nodige stockage.

De gerenoveerde keuken is voorzien van moderne apparatuur zodat je heerlijk kunt koken. De woonkamer is ruim en licht zodat u rustig kunt ontspannen.
De lage gemeenschappelijke kosten van 20€ per maand maken dit appartement extra aantrekkelijk.

Het appartement beschikt over een EPC label B en is asbestveilig. Mis deze unieke kans niet!

Wilt u een afspraak, bel dan David op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)
www.ledonimmo.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Waversebaan 190/11
Oud-Heverlee
Referentie:Waversebaan 190/11, 3050 Oud-Heverlee
Vraagprijs:€ 324.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan bosrand, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:784 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:48 m
Bewoonbare opp.:84 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:9,4 m
Bouwlagen:4
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (7 m², 15 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:34 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:11 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Garagebox, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak - met EPDM
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 712
Kadastrale benaming:Oud-Heverlee - 1 Afd. Oud-Heverlee
Kadastrale Nummers:sectie B nr. 227/Z, P0005 + P0033 + P0022 + P0026
Kadastrale Oppervlakte:784 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250317-0003555436-RES-1
EPC Index:122,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:17/03/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0476 98 91 76.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Led-On-Immo