Mooi gelegen 1-slaapkamer appartement in een kleine residentie (in totaal 8 appartementen) inclusief autostaanplaats. Het appartement is rustig gelegen vlakbij het Zilvermeer, Vita Den Uyt en het centrum van Mol met gezellige restaurants en bars. Vlakbij de nodige uitvalswegen.
Het appartement omvat een grote leefruimte met open keuken voorzien van alle moderne toestellen. Daarnaast is er nog 1 slaapkamer, een badkamer met douche en badkamermeubel, een apart toilet en een berging. Buiten is er een privé tuintje (koer) zuid georiënteerd om tot rust te komen.
Het appartement wordt verwarmd met aardgas (condensatieketel) en beschikt over een gunstige EPC-attest label C (229kWh/m² jaar) en een conforme elektrische keuring.
Momenteel verhuurd, maar is opzegbaar voor eigen gebruik met een opzegtermijn van 6 maanden. De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts € 20 per maand.
Dit appartement is voor de snelle beslissers. Bel LED-on-IMMO op het nummer 0476/98.91.76 of 016/90.48.18. www.ledonimmo.be. Wenst u ook een gratis schatting, bel 0476/98.91.76.
| Adres: | Sint-Odradastraat 45/3 Mol |
| Referentie: | Sint-Odradastraat 45/3 , 2400 Mol |
| Vraagprijs: | € 169.000 |
| Type: | Appartement |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Buiten bebouwde kom, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.044 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bewoonbare opp.: | 60 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Renovatiejaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 20 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 20 |
| Slaapkamers: | 1 (14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 23,12 m² |
| Tuin breedte: | 4,15 m |
| Tuin diepte: | 5,57 m |
| Garage: | 10 plaatsen |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Kabel: | Ja - 5G |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 516 |
| Kadastrale benaming: | Mol 3de afdeling |
| Kadastrale Nummers: | sectie E nr 1454 P P0011 + P0040 + P0052 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.044 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221024-0002703633-RES-1 |
| EPC Index: | 229,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 24/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 24/10/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |