Dit ruime appartement in Kessel-lo (Leuven) is gelegen in een mooi gebouw met lift en beschikt over een eigen privé kelderberging. Het appartement heeft 2 slaapkamers en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 83m². De EPC-waarde is energielabel B zodat het appartement zeer energiezuinig is. Het dak werd volledig nieuw geïsoleerd.
Het appartement heeft een ruime woonkamer en een aparte keuken voorzien van alle moderne toestellen. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche en wastafel. Daarnaast is er nog een apart toilet in de hal. Tenslotte heeft u nog een groot terras van 15m² met zicht op het groen.
In het gebouw is er nog een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling.
Daarnaast is er de mogelijkheid om een private garagebox van 16m² aan te kopen voor de prijs van € 25.000.
Dit appartement is gelegen op een toplocatie, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en naast het Provinciaal domein van Kessel-lo met sportfaciliteiten. Het centrum van Leuven is eveneens nabij alsook het station van Leuven.
Tenslotte is het appartement volledig asbestvrij.
Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)
| Adres: | Kesseldallaan 2/0202 Leuven |
| Referentie: | Kesseldallaan 2 bus 0202, 3010 Leuven |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Buiten bebouwde kom, Bosrijke omgeving |
| Bewoonbare opp.: | 83 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (11 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 1 m² |
| Kelder: | 4 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd hout, Garagebox, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Blokverwarming, Aardgas |
| Verwarmd water: | Collectief, Gas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Elektrisch |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.083 |
| Kadastrale benaming: | Leuven 7de afdeling/Kessel-lo 1ste afdeling |
| Kadastrale Nummers: | sectie A nr 74/M P0041 + P0037 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.099 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250902-0003677244-RES-1 |
| EPC Index: | 176,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/09/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |