Zeer goed gelegen kantoorruimte met loods/hangaar/magazijn te Boutersem, Leuvensesteenweg tussen Leuven en Tienen. Het pand is gelegen nabij de autosnelweg en beschikt over een loods/hangaar/magazijn van maar liefst 775 m². De loods heeft een laadkaai en 3 sectionale grote elektrische poorten. De loods is heel goed verlicht en beschikt over de nodige faciliteiten. De hoogte is enerzijds 4,50 meter en verder is er een hoogte van maar liefst 10 meter.
Daarnaast beschikt u nog over een lichtrijke kantoorruimte van 120 m² met kitchenette, berging en aparte toiletten. Het kantoorruimte wordt verwarmd op aardgas met een nieuw geplaatst condensatieketel van het merk Vaillant zodat het hier leuk vertoeven is voor u en uw bedrijf.
Voor het gebouw krijgt u nog een grote parking ter beschikking voor uw medewerkers en cliënteel.
Interesse ? Bel dan LED-on-IMMO op het nummer 0476/98 91 76 of 016/90 48 18. Mail : info@ledonimmo.be.
Wij kijken er naar uit om u te ontmoeten :)
| Adres: | Leuvensesteenweg 200 Boutersem |
| Referentie: | Leuvensesteenweg 200 Boutersem |
| Huurprijs: | € 3.500/maand |
| Type: | Hangar (Loods) |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Bedrijventerrein, Industrieterrein, Kantorenpark |
| Huisdieren toegelaten: | Neen |
| Perceeloppervlakte: | 6.526 m² |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 895 m² |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Keuken: | 4 m² |
| Showroom: | 81 m² |
Bedrijfshal: | |
| Oppervlakte: | 895 m² |
| Vrije hoogte: | 5 m |
| Inrijhoogte: | 10 m |
| Laadkaai: | Ja, 1 kg |
Bedrijfsruimte - kantoorruimte: | |
| Oppervlakte: | 120 m² |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Voorzieningen: | Te openen ramen |
Terrein: | |
| Oppervlakte: | 6 526 m² |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - Vaillant nieuw geplaatst voor het kantoor |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Kadastrale benaming: | Boutersem 3de afdeling Roosbeek |
| Kadastrale Nummers: | sectie 24093 C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 6.526 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230921-0008700171-NR-1 |
| EPC Opmaakdatum: | 21/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/09/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |