Dit ruim en prachtig appartement is gelegen op een toplocatie in Heverlee tussen IMEC en Gasthuisberg en op wandelafstand van centrum Leuven.
Het appartement, gebouwd in 2008, beschikt over een lift en heeft een zeer mooi terras met een fantastisch zicht op het groen. Heerlijk om hier tot rust te komen.
Met 2 slaapkamers, een keuken voorzien van alle moderne toestellen, een grote badkamer met bad, inloopdouche en dubbel lavabo en 2 toiletten, is er voldoende ruimte voor een gezin of een stel. De bewoonbare oppervlakte is immers 137m². De leefruimte is lichtrijk dankzij de grote raampartijen.
Verder alleen maar troeven: EPC label A, elektriciteit is conform, het appartement is asbestveilig, kelderberging van 11m² is inbegrepen en de gemeenschappelijke kosten zijn slechts € 65 per maand. Daarnaast heeft u nog de mogelijkheid om een autostaanplaats P4 mee inbegrepen.
Dit is, kortom, een prachtig appartement ideaal gelegen, dicht bij het centrum van Leuven en met goede verbindingen naar de rest van de stad en uitvalswegen. Met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale plek om te wonen.
Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476 98 91 76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)
| Adres: | Tervuursesteenweg 227/0201 Leuven |
| Referentie: | Tervuursesteenweg 227/0201, Leuven |
| Huurprijs: | € 1.350 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
| Totale kosten: | € 65/maand |
| Slaapkamers: | 2 (18 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 6 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Zolder: | 18 m² |
| Kelder: | 11 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 14 m² |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak - dakgoot zink - met onderdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen - traditionele constructie |
| Fundering: | Kelder - kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas - Viessmann 2020 |
| Verwarmd water: | Individueel - Verwarmingsketel = doorstromer |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.202 |
| Kadastrale benaming: | Appartement met kelder en autostaanplaats |
| Kadastrale Nummers: | 65/D/2, P0034, P0048 en P0049 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250506-0003590200-RES-3 |
| EPC Index: | 100,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/05/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
