Deze prachtig gerenoveerde woning in Tienen werd onlangs gerenoveerd in 2020 en biedt alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning. Met een perceeloppervlakte van 4are en 50ca en een bewoonbare oppervlakte van 143m², is er voldoende ruimte voor het hele gezin.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers. Daarnaast is er ook een tuin en terras aanwezig, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
De EPC heeft een energielabel B en verder zijn er 8 zonnepanelen wat ervoor zorgt dat de woning energiezuinig is, wat resulteert in lagere energiekosten. Het dak is tevens conform geïsoleerd. Daarnaast is de elektriciteit is conform en is de woning volledig asbestvrij.
De tuin is georiënteerd naar het noorden, waardoor je gedurende de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw.
Verder is er 1 badkamer aanwezig, die volledig is uitgerust met alle moderne voorzieningen. De woning is dus helemaal instapklaar en voorzien van alle comfort.
Kortom, deze gerenoveerde woning in Tienen is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met alle moderne voorzieningen. Met een prachtige tuin, 4 slaapkamers en een energiezuinig karakter, is dit de perfecte plek om je thuis te voelen.
Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)
| Adres: | Pastorijstraat 232 Tienen |
| Referentie: | Pastorijstraat 232, Tienen |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 450 m² |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (16 m², 11 m², 10 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 26 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 7 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - + plat dak met roofing |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 8 stuks |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 345 |
| Kadastrale benaming: | Tienen - 4 afd. |
| Kadastrale Nummers: | sectie C nr. 164/B/2, P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 450 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230815-0002964605-RES-1 |
| EPC Index: | 190,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 15/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |