U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

3e Regt.Lansiersstraat 1 , 3350 Linter
Vraagprijs: € 264.000

Omschrijving

In het charmante en landelijke Linter, idyllisch gelegen aan de oevers van de Kleine Gete, vind je deze aantrekkelijke deels gerenoveerde woning. Met een uitstekende verbinding naar het openbaar vervoer en gelegen op een perceel van 1a 97ca, is dit de ideale plek voor wie houdt van rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid.

Indeling: Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een grote bergruimte, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke woonkamer. Deze woonkamer grenst aan een zonnig terras en een knusse zijtuin, perfect voor gezellige buitenmomenten en een bbq. Daarnaast zijn er een compacte badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping tref je 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar je de mogelijkheid hebt om twee extra kamers in te richten, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen.

De woning is voorzien van een kelder, geïsoleerde vloeren en muren, en de elektriciteit is conform. Alle nutsvoorzieningen werden in 2019 vernieuwd.

Wens je een bezoek, bel dan Marie op het nummer 0492/64.65.72 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)


Kenmerken

Algemeen

Adres:3e Regt.Lansiersstraat 1
Linter
Referentie:3e Regt. Lansiersstraat 1 , 3350 Linter
Vraagprijs:€ 264.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan water
Perceeloppervlakte:197 m²
Perceelbreedte:28 m
Perceeldiepte:12,5 m
Bebouwde opp.:116 m²
Bewoonbare opp.:201 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:12,6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (20 m², 16 m², 10 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:37 m²
Keuken:16 m²
Kelder:31 m²
Terras:33 m²
Tuin:33 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand hout, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC - Schüco, 2022
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 607
Kadastrale benaming:Linter - 3 Afd. - Orsmaal-Gussenhoven
Kadastrale Nummers:sectie B nr. 98/X, P0000
Kadastrale Oppervlakte:197 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240911-0003367380-RES-1
EPC Index:439,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:11/09/2024
EPC Geldig tot:11/09/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0476 98 91 76.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Led-On-Immo