Dit prachtig gelegen perceel bouwgrond voor open bebouwing ligt in een zeer rustig straatje vlakbij het Meerdaalwoud. Het perceel is in totaal 17are 38ca. De locatie is top: vlakbij alle uitvalswegen, rustig straatje, op wandelafstand van het bos. Het perceel is volledig omgeven door het groen en beschikt over een prachtig verzicht.
De verkavelingsvoorschriften zijn:
- Open bebouwing
- Bouwdiepte is 15m op het gelijkvloers en 12m op de 1ste verdieping
- Maximaal 2 bouwlagen met bijkomend nog een dakhelling tss 35° en 50°
Graag een bezoek of meer informatie? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)
| Adres: | Alphonse Nijsstraat Oud-Heverlee |
| Referentie: | Alphonse Nijsstraat 4+, 3052 Blanden |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan bosrand, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Verkaveling, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.738 m² |
| Perceelbreedte: | 17,18 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 9 |
| Kadastrale benaming: | Oud-Heverlee - 3 de Afd. - Blanden |
| Kadastrale Nummers: | sectie B nrs. 133/E, P0000 + 135/D, P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.738 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | NVT |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |