Dit prachtig gelegen perceel bouwgrond (lot 6) voor open bebouwing is zeer goed gelegen. Vlakbij alle uitvalswegen, vlakbij vele voetwegen, tussen Leuven en Tienen. Het perceel is in totaal 6are 96ca. Het perceel is volledig omgeven door het groen en beschikt over een prachtig zicht. Het perceel is Zuid-Oost georiënteerd zodat u heel de dag van de zon kunt genieten. Geen bouwverplichting en geen overstromingsgevoelig gebied (klasse A).
De verkavelingsvoorschriften zijn:
- Open bebouwing
- Bouwdiepte is 15m op het gelijkvloers en 12m op de 1ste verdieping
- Bouwbreedte is 9m vooraan en vervolgens 8m
- Maximaal 2 bouwlagen met bijkomend nog een dakhelling tss 0° en 45°
- Bijgebouw mogelijk tot 40m²
Graag een bezoek of meer informatie? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)
| Adres: | Waversesteenweg 23/lot 6 Boutersem |
| Referentie: | Waversesteenweg (lot6) 23, Boutersem |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Verkaveling, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 719 m² |
| Perceelbreedte: | 15,7 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 5 |
| Kadastrale benaming: | Boutersem - 6 Afd. - Neervelp |
| Kadastrale Nummers: | sectie A nrs. 296/H,P0000 + 296/G, P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 696 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | NVT |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |